广东省建东工程监理有限公司中山分公司受中山市建斌职业技术学校的委托，对中山市建斌职业技术学校2025年度校园物业管理服务项目进行遴选方式，欢迎符合资格条件的申请单位参加。
一、遴选项目名称：中山市建斌职业技术学校2025年度校园物业管理服务项目
二、预算金额（元）：1800000.00
三、项目内容及需求：
1.项目内容：中山市建斌职业技术学校2025年度校园物业管理服务项目；
2.项目编号：ZSJD24QY0101；
3.采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理；
4.本项目属于专门面向中小企业采购项目；
5.服务期：2025年1月1日—2025年12月31日，即合同期为12个月；签订合同后3天内要完成保安、清洁、绿化的交接工作；
6.申请单位须对本项目为单位的采购标的进行整体响应，任何只对采购标的其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应；
7.本项目不允许提交备选方案。
四、合格申请单位资格条件：
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且独立于遴选单位和采购代理机构。（提供有效营业执照等证明材料复印件加盖单位公章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供《申请单位声明函》）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《申请单位声明函》）。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供《申请单位声明函》）。
5.参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供《申请单位声明函》）。
6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供《申请单位声明函》）。
7.为遴选项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的申请单位，不得再参加该遴选项目的其他采购活动。（提供《申请单位声明函》）。
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请单位，不得参加同一合同项下的遴选活动。（提供《申请单位声明函》）。
9.本项目属于专门面向中小企业采购项目。申请单位须符合本项目所属行业（物业管理）政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。注：中小企业声明函中行业应为填写“物业管理”或“（遴选文件中明确的所属行业）”并按本遴选文件第六章遴选响应文件格式填写《中小企业声明函（工程、服务）》为判定标准，残疾人福利性单位以申请单位填写的《残疾人福利性单位声明函》（见本遴选文件第六章遴选响应文件格式）为判定标准，监狱企业须申请单位提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
10.不接受在“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）中被确定为“失信被执行人”的申请单位进行响应。（申请单位须在遴选响应文件提供在“信用中国”网站上下载的信用报告并加盖申请单位公章。提交遴选响应文件截止当天，由采购代理机构登录上述网站将查询结果提供给遴选委员会作为审查依据。）
11.不接受在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的申请单位参与响应。（申请单位须在遴选响应文件提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信用信息公示报告并加盖申请单位公章。提交遴选响应文件截止当天，由采购代理机构登录上述网站将查询结果提供给遴选委员会作为审查依据。）
12.本项目不接受联合体遴选。
13.采购代理机构只接受办理报名及登记手续购买本遴选文件的申请单位的响应。
五、获取遴选文件时间及方式：
1.获取遴选文件时间：2024年12月04日至2024年12月10日（节假日除外）每天上午08:30～12:00，下午14:30～17:30。
2.遴选文件售价：人民币500元/套，售后不退。
3.获取遴选文件方式：邮箱获取。
申请单位发送以下加盖单位公章的扫描件至邮箱（jdzs_cg2017@163.com）购买遴选文件：
①法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；
②购买遴选文件经办人，需提供：
1)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；
2)经办人如是申请单位授权代表，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
③《采购（招标）文件发售登记表》(采购代理机构网站下载专区，点击下载)。
六、提交遴选响应文件的重要通知:申请单位通过网站上传盖章版电子遴选响应文件（网站链接在申请单位报名成功后，由采购代理机构发送上传遴选响应文件链接或上传遴选响应文件二维码给申请单位，申请单位根据操作手册上传遴选响应文件），并根据遴选文件规定提交纸质版遴选响应文件。
七、提交遴选响应文件截止时间及地点：
1.提交遴选响应文件截止时间：2024年12月16日15时00分。
2.提交遴选响应文件地点：中山市五桂山三合院16栋02单元102房广东省建东工程监理有限公司中山分公司会议室。
3.遴选时间：2024年12月16日15时00分。
4.遴选地点：中山市五桂山三合院16栋02单元102房广东省建东工程监理有限公司中山分公司会议室。
5.在提交遴选响应文件截止时间以后送达的响应文件，采购代理机构将拒绝接受。
八、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
九、联系事项
1.遴选单位联系方式：
名 称：中山市建斌职业技术学校
地 址：中山市小榄镇文东南街18号
联 系 人：罗老师
电 话：0760-22113652
2.采购代理机构联系方式：
名 称：广东省建东工程监理有限公司中山分公司
联 系 人：罗小姐
电 话：0760-88399895
联系地址：中山市五桂山三合院16栋02单元102房
广东省建东工程监理有限公司中山分公司
2024年12月03日